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威廉希尔网上|依托商住产一体化发力社区增值服务 天骄爱生活抢占新物管高地

时间:2020-01-11 11:26:20

威廉希尔网上|依托商住产一体化发力社区增值服务 天骄爱生活抢占新物管高地

威廉希尔网上,温/古武·葛

站在风口之上,目前的物业服务公司正在加快为业主提供满意服务的速度。

有天骄热爱生活。

天骄成立于1999年,热爱生活,致力于建设更美好的生活,并继续在产品方面发挥自己的力量。源自重庆的巴山渝水文化,以“永恒的温暖和关爱生命”的服务理念,融入自身发展,为业主营造温馨、和谐、优雅、人性化的“天骄式幸福生活”。

值得一提的是,与大多数物业公司不同,发展“商业、住宅、生产一体化”是天骄热爱生活的特点和优势。天骄秉承“物业管理+互联网”的理念,热爱生活,不断创新服务模式,加快转型升级。

那么,一路上,天骄是如何热爱生活的呢?

商住楼的综合开发

2014年,协鑫控股正式确立“商住一体化”发展战略。顾名思义,商业、住宅和综合产业的发展和运作将相互促进和补充,从而达到“1+1+1>3”的效果。

在这里,与何新控股共同成长的天骄爱情生活,已经逐渐从传统的产权模式转向商住一体化模式。

协鑫的商住一体化模式并不局限于新项目的开发。面对遍地开花的现有城市工业园区,如何对其进行升级改造,实现商住一体化,是谢欣思考和解决的方向。

另一方面,天骄热爱生活,也创新和提升管理服务。到目前为止,已经建立了七个平台系统,即住宅物业服务、商业物业服务、工业物业服务、公共建筑物业服务、资产管理和管理、设施设备管理和大数据。通过资源聚集系统、业务生成系统和价值实现系统,形成了整个物业服务生命周期的闭环生态系统。

随着协鑫房地产的发展,天骄的服务半径覆盖重庆、上海和山东,并在西南、华东、华北、华中和华南实现了深度的全国布局。

城市综合体(包括购物中心)、工业园区(包括科技工业园区和高端写字楼)、住宅建筑(别墅、洋房和高层建筑)、公共建筑(政府办公楼、轨道交通、机场和学校)等多元化形式都包含在天骄热爱生活的服务范围内。

天骄艾生集团总裁王相成认为,管理规模和客户规模的快速增长只是企业未来发展的一步,最根本的是“把所有者放在第一位”。

在工业城市一体化园区,天骄的爱情生活是建立在工业园区物业的基本服务基础上的。它为个人客户构建了一个生命服务系统和平台,并提供了一个全职的生命解决方案。在科技园,天骄热爱生活,依托公共运营服务平台,为企业的整个生命周期打造在线智能服务平台,实现产业资源对接,帮助企业实现双赢增长。

2018年,天骄爱情生活荣获中国百强地产企业16强。2019年,天骄爱利费荣获中国特色领先物业服务企业——商住一体化独角兽(Licorne)、中国物业服务企业十大品牌价值、中国蓝筹物业企业、中国社区服务提供商十大资本市场关注度等荣誉。

构建多层次服务体系

如果说基础物业服务是物业服务企业发展的基础,那么基于现在,社区增值服务的发展关系到企业的未来发展。

社区增值服务是一种基于顾客资源再开发的新型社区服务模式。通过了解社区居民的消费理念,可以激发巨大的社区终端消费资源,实现业主、业主和商家的互利共赢。

在这方面,天骄热爱生活,从不落后。天骄以人类生命周期和时代发展趋势为基础,热爱生命创新服务,推出了购房代理、智能建筑、家政服务、汽车后市场、综合资产管理、财富管理等特色服务。,提升了生活体验,赋予住宅成长属性,增强了顾客的粘性。

在社区经济的重要风口下,天骄热爱生活,积极探索社区经济和服务经济的新模式。新科技帮助天骄热爱生活。基于物联网和互联网技术,在社区用户大数据的帮助下,构建了资产管理业务,构建了小型智能服务平台联盟生态系统,构建了一个可以覆盖每个所有者的智能神经网络。

例如,在公司推出的小安智能物业平台上,小安管家可以对物业进行移动管理,通过手机使用眼部远程移动监控系统可以实时检查工作状态,从而提高工作效率。家庭可以使用小A-help应用程序实现各种便捷功能,如在线维修应用、物业水电支付、日常食品交换、网上住房银行、家庭预订、社区乐购、代码扫描和开通、代码扫描和接收快递等。他们可以在社区中体验各种增值服务,而无需离开社区大门。

据公司了解,该物业拥有最后一公里的客户群。简单的商品销售只能解决社区最底层居民的需求。如何建立一个资源生态链,以多方位、便捷、智能化的方式满足业主的需求,是最好的策略。

事实上,天骄热爱生活,非常重视社区管理和社区氛围的营造。根据集团总结,目标是通过“战略+企业+商家”模式整合各社区的基本物业服务、公共服务、邻里互动和o2o垂直资源,构建“业主、物业和服务提供者”有机整合、共存繁荣的社区生态圈。

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